Парцел в гр. Долна Баня #264

Топ оферта от TopParceli.BG – парцел с висок потенциал за строителство на балнео-терапевтичен комплекс в гр. Долна баня!
Имотът е разположен в курортната част на града и граничи с един от минералните източници в региона – 13ХГ с дебит около 11 л/сек.,температура 62′ и доказани лечебни свойства. В близост е бившият минерален плаж, както и реставрираната Римска и Турска баня. Локацията съчетава едновременно спокойствие, тишина и естествена природна красота, тъй като се намира до градския парк. Открива се спираща дъха панорама към Средна гора и Рила.
Има висока комуникативност, поради бързия лесен достъп от главния път Костенец-Долна Баня-Боровец. Разстоянието до София е 70 км през главен път и автомагистрала. До Ски Курорт Боровец е 19 кв., до Голф клуб Ибър – 4 км., до летище Долна баня – 5 км, а до центъра на града – 500 м.

Парцелът има обща площ от 3822 кв.м. Състои от два УПИ – урегулирани поземлени имота (УПИ III-1696 и УПИ IV-1696 ) с квадратура съответно от 2154 кв.м. и 1668 кв.м.
Попада в Устройствена зона за рекреационни дейности – курорт. Строителните характеристики на имота са Кинт – 1,5, плътност на застрояване – 30%, максимално допустима РЗП от 5733 кв.м. и кота корниз 10м.
Има разработени 2 идейни проекта за двата УПИ на семеен хотел и комплекс с къщи за гости с предвидена обща РЗП около 2600 кв.м.
Собственост е на юридическо лице.

Тип: Парцел – 2 броя УПИ
Площ: УПИ III-1696 и УПИ IV-1696 – 2154 кв.м. и 1668 кв.м.
Обща площ: 3822 кв.м
Зона: Устройствена зона за рекреационни дейности – курорт
Кинт: 1,5
Плътност на застрояване: 30%
Допустима РЗП: 5733 кв.м
Кота корниз: 10 м.
Проект: семеен хотел и комплекс с къщи за гости с предвидена обща РЗП около 2600 кв.м.

Свържете се с нас за повече информация:

имейл – office@topparceli.bg
телефон – +359896120918; +359877753332