Парцел в гр. София, кв. Овча Купел #271

Предлагаме на Вашето внимание съседни парцели с обща площ от 81 621кв.м. Те се състоят от 4 бр. УПИ с квадратури, както следва от 12 783кв.м, 19 276кв.м., 22 274кв.м., 27 288кв.м.Имотите попадат в Зона СМФ1 и имат следните показатели на застрояване : пл.40%, кинт 2, кота корниз 26м, мин озеленяване 40%. Максималната надземна РЗП общо за имотите е 163 242кв.м. За имоти с площ 19 276кв.м и 27 288кв.м. има издадени актуални визи за проучване и проектиране! За останалите два имота се очаква влизането в сила на нов ПУП, при който те са разделени на общо 12 броя УПИ, които ще са с предназначение за жилищно строителство!(мотивирано предложение в прикачен файл). Районът е изключително добре развиващ се и много атрактивен за пазара на недвижими имоти в София! В близост до имота има метростанция, както и спирки на градски транспорт. Изградена добра инфраструктура! В близост до имота има големи вериги супермаркети, както и училища и детски градини. Много бърз достъп до Околовръстен път на София. Всички видове комуникации са в непосредствена близост до имота- ток, вода, канал, газ! Няма подземни комуникации, които да пречат на бъдещо застрояване в нито един от имотите! Имотът е изключително добра инвестиция, в случай, че бъде купен, бъде довършена процедурата за промяна на ПУП-па и бъде даден на обезщетение на няколко строителни фирми!