+359 877 753 332 office@topparceli.bg

Не се колебай да ни потърсиш!

Лорем ипсум долор сит амет, цонсецтетур адиписцинг елит. Морби ферментум,

Контакти

+359 877 753 332 office@topparceli.bg

гр. София, п.к. 1527,
бул. княз Александър Дондуков 66

Последвай ни:
380 000 без ДДС
7 440 м2 парцел 5 000 м2 РЗП 263 Реф. №
Продава се

Парцел в с. Мало Бучино #263

с. Мало Бучино

Характеристики:

  • Тип имот: За жилищно строителство
  • Цена: 380 000 €
  • Квадратура: 7 440 м²
  • РЗП: 5 000 м²
  • Регулация: ДА
  • Локация: с. Мало Бучино

Описание на парцела:

Отлична инвестицонна възможност от TopParceli.BG – парцел с отличен потенциал за изграждане на комплекс от къщи в с. Мало Бучино, район Овча Купел. Възможност за по-голям брой редови къщи или нискоетажни сгради..
Намира се в началото на селото. Има бърз достъп по новоизграден асфалтов път с остатък за изграждане от 40 м. В близост е до спирка на градски транспорт и главния път на населеното място.
Парцелът е с отлични показатели. Идентификаторът му е 46721.3877.125, а общата площ – 7440 кв.м. Попада в зона ПТП, която има Кинт – 1,2, плътност на застрояване – 30%, кота корниз – 10 м, П озел (процент озеленяване) – 40 %. Допустимата максимална РЗП е 8900 кв.м. Входиран е ПУП за имота, като се очаква влизане в сила. След влизане на парцела в регулация, пазарната му цена ще се удвои.
Единствено в зоната предвидена за вход на имота има минимални сервитутни ограничения от високо напрежение и 5 м топлопровод ( маркирани са в нашата видео презентация).
Има възможност за директно закупуване или отдаване за строителство срещу обезщетение. Актуалният процент за обезщетение в района е около 25%, което може да донесе шесторна възвръщаемост от първоначалната инвестиция.
Собственост е на едно юридическо лице.

Район: с. Мало Бучино, район Овча Купел
Тип: Парцел
Площ: 7440 кв.м.
Зона: ПТП
Кинт: 1,2
Плътност на застрояване: 30%
П озел. : 40%
Кота Корниз: 10 м.
ПУП: входиран
Възможност за покупка или строителство срещу обезщетение 25 %

Свържете се с нас за повече информация:

имейл – office@topparceli.bg
телефон – +359896120918;+359877753332

Имаш ли въпроси?

  • Това поле е за целите на валидирането и трябва да останат непроменени.


Some
Калкулатор

Продажна цена на кв. метър /м²/ Є 0.00

Надземно РЗП на сградата 0

Цена за постр. на кв. метър /м²/ Є 0.00

Цена на парцела Є 0.00

Други разходи Є 0.00

Потенциална печалба в /Є/ Є 0.00

Калкулаторът на TopParceli.bg работи съгласно прецизно разработен алгоритъм за предварителна оценка на бъдещата инвестиция.

Обади ни се:

0877 753 332

Пон. - Съб. ( 9:00 - 17:00 )

Пиши ни:

office@topparceli.bg

На разположение 24/7

Свържи се
с нашия екип

Стоян Зидаров

Стоян Зидаров

Собственик и консултант на TopParceli.BG
Иван Стоянов

Иван Стоянов

Собственик и консултант на TopParceli.BG
 - 
Bulgarian
 - 
bg
Chinese (Simplified)
 - 
zh-CN
English
 - 
en
German
 - 
de
Russian
 - 
ru