Парцел в с. Мало Бучино #263

Отлична инвестицонна възможност от TopParceli.BG – парцел с отличен потенциал за изграждане на комплекс от къщи в с. Мало Бучино, район Овча Купел. Възможност за по-голям брой редови къщи или нискоетажни сгради..
Намира се в началото на селото. Има бърз достъп по новоизграден асфалтов път с остатък за изграждане от 40 м. В близост е до спирка на градски транспорт и главния път на населеното място.
Парцелът е с отлични показатели. Идентификаторът му е 46721.3877.125, а общата площ – 7602 кв.м. Попада в зона ПТП, която има Кинт – 1,2, плътност на застрояване – 30%, кота корниз – 10 м, П озел (процент озеленяване) – 40 %. Допустимата максимална РЗП е 9120 кв.м. Входиран е ПУП за имота, като се очаква влизане в сила. След влизане на парцела в регулация, пазарната му цена ще се удвои.
Единствено в зоната предвидена за вход на имота има минимални сервитутни ограничения от високо напрежение и 5 м топлопровод ( маркирани са в нашата видео презентация).
Има възможност за директно закупуване или отдаване за строителство срещу обезщетение. Актуалният процент за обезщетение в района е около 25%, което може да донесе шесторна възвръщаемост от първоначалната инвестиция.
Собственост е на едно юридическо лице.

Район: с. Мало Бучино, район Овча Купел
Тип: Парцел
Площ: 7602 кв.м.
Зона: ПТП
Кинт: 1,2
Плътност на застрояване: 30%
П озел. : 40%
Кота Корниз: 10 м.
ПУП: входиран
Възможност за покупка или строителство срещу обезщетение 25 %

Свържете се с нас за повече информация:

имейл – office@topparceli.bg
телефон – +359896120918; +359877753332